شروط تأشيرة المستثمرين بجبل علي
تأشيرة الإقامة بالإمارات العربية المتحدة – تأشيرة مستثمر في جبل علي لمدة ثلاث سنوات. توجد طريقتان لكي تحصل على تأشيرة مستثمر في جبل علي تتمثل إحداهما في:
- تكوين شركتك الخاصة في إحدى المناطق الحرة بالإمارات العربية المتحدة، ويعني ذلك أنه ليس عليك شراء أي ممتلكات لكي تحصل على التأشيرة.
- أو الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تمكنك تلك الطريقة أيضًا من الحصول على عائد إيجار ممتاز مع إمكانية الاستفادة من الارتفاع المتزايد لقيمة رأس المال في الإمارات العربية المتحدة بوجه عام وفي دبي بشكل خاص في العام 2013.
يعني ذلك أنه يمكنك الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لفترة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد وطالما لم تقم بمغادرة الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر لا تنتهي صلاحية التأشيرة، حيث تعتبر منطقة جبل علي التجارية الحرة بالإمارات العربية المتحدة تأشيرتك التي تبين بها الصفة التي ستعمل بها داخل البلاد سواء كنت مالك، أو شريك أو مستثمرًا.
تسمح لك التأشيرة هذه أيضًا بكفالة أفراد أسرتك (حتى أبناء الزوج/الزوجة)، ويمكنك تحديد حالة تأشيرتك تحديثها عن طريق التواصل مع مكتب الهجرة واستخراج نسخة من ترخيص تجارة منطقة جبل علي الحرة، وتبدأ من هنا عملية التواصل مع مكتب الهجرة من خلال تقديم استمارة الطلب وصورة جواز السفر، ونسخة منه مع ختم دخول التأشيرة.
بعد تقديم المستندات التي تم ذكرها يصدر خطاب الفصل ويعتمد تأشيرة عمل لمدة 60 يوم ثم يجب عليك بعد ذلك الخضوع للكشف الطبي بجانب عليك الفيش والتشبيه. في نهاية الأمر يمكن إتمام هذه العملية من خلال مكتب الهجرة الذي يمكنه مساعدتك في ضمان حصولك على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة.
تأسيس شركة في جبل علي
لتأسيس شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار جبل علي في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:
- اختيار النشاط
وهي الخطوة الأولى في خطوات تأسيس شركة في جبل علي حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.
- التسجيل التجاري
هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:
- يجب ألا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب ألا يحتوي على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.
- يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.
- يجب ألا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.
- أيضًا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.
- أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من أسماء الله الحسنى.
- ألا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.
- الحصول على الموافقة المبدئية
وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الأجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
- اختيار مقر العمل
يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
- الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة
مثل الاستشارات القانونية وأنشطة التأمين والنقل.
- الحصول على رخصة تجارية في دبي.
تكاليف تأسيس شركة في جبل علي
إن تكاليف تأسيس شركة في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا أيضًا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين أن كانت فكرة الاستثمار إقامة مصنع أو شركة وأيضًا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل، وتكاليف تأسيس شركة في جبل علي هي:
- دفع الرسوم الخاصة بإيجار المنطقة أو موقع الشركة المراد عليه إنشائها.
- دفع رسوم النشاط التجاري للمؤسسات المعنية بذلك.
- سداد رسوم الاسم التجاري والتسجيل التجاري.
- سداد جميع المستحقات البنكية لمراحل مزاولة النشاط التجاري للمناطق الحرة الخاصة به.
- تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لكي تصل إلى أفضل النتائج بعد دفع الضرائب ومستحقات الدولة.
- دفع ثمن الرخصة التجارية في دبي أو قيمة الرخصة الفورية في دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي في أحد المناطق الحرة مثل منطقة جبل علي الحرة.
- يجب الالتزام بكل ما تقره السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها بشكل حازم.
خطوات الاستثمار في جبل علي
يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:
- دراسة حركة السوق
وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات أو المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.
- اختيار المجال
وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر أموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر أموالك في المال التجاري أو الصناعي أو المهني أو المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.
- عمل دراسة جدوى
وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وأيضًا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك أيضًا تصلح أن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضًا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.
شروط إقامة مستثمر في دبي
إن شروط إقامة مستثمر في دبي تتوقف على الكثير من العوامل إضافة إلى أن الإقامة في دبي تساعد بشكل كبير في الاستثمار بشكل ناجح وتساعد على الاستقرار بشكل أكبر لكي تحقق الكثير من المميزات فإن هناك الكثير من الشروط التي تسمح من خلالها إدارة هيئة شؤون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تسمح من خلالها بإقامة مستثمر وهي:
- يجب أن يكون لك ملكية عقارية بالإمارات بشكل عام أو دبي.
- لكي تحقق الإقامة في دبي يمكنك الإقامة من خلال أن يكفل أحد الزوجين الآخر.
- أيضًا يمكن من خلال كفالة بعض الشركات التي تنضم إليها بالإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص أن تقيم فيها.
- ويمكنك بشكل آخر الإقامة من خلال تأسيس شركة تابعة للمنطقة الحرة.
- الإقامة أيضًا من خلال إنشاء التأشيرة الخاصة برجال الأعمال.
- إصدار تأشيرات الأعمال الحرة يجعلك تقيم في دبي.
10 معلومات عن جبل علي
- ميناء “جبل علي” ضمن عشر أكبر موانئ في العالم.
- يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 خط للشحن البحري.
- ميناء جبل علي مرتبط بـ 140 ميناء حول العالم.
- محطات الحاويات في ميناء جبل علي بها 23 رصيفاً و78 رافعة لتلبية احتياجات أكبر سفن الحاويات في العالم، حيث تستطيع المنشأة استقبال جميع السفن من أي حجم موجودة في الخدمة حالياً أو قيد الطلب.
- يعتبر ميناء جبل علي أكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الأوسط، والمنشأة الرائدة في محفظة موانئ دبي العالمية التي تضمّ أكثر من 65 ميناء ومحطة بحرية تتوزع على قارات العالم الستة.
- كما يعتبر ميناء جبل علي ميناء محورياً لأكثر من 90 خدمة ملاحية أسبوعية، وتم تصنيفه كتاسع أكبر ميناء للحاويات في العالم.
- اختير ميناء جبل علي بالتصويت كأفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدى عشرين عاماً متتالية.
- يضم ميناء جبل علي أكبر حوض من صنع الإنسان في العالم.
- تضم المنطقة الحرة بمنطقة جبل علي أكثر من 5 آلاف شركة عالمية.
- وتتميز المنطقة الصناعية بـجبل علي بانعدام القيود على العملة والضرائب على الشركات وضريبة الدخل الشخصي والحد الأدنى من متطلبات رأس المال.
