فيزا مستثمر في دبي 2023 – الشروط والأوراق والتكلفة

كواحدة من الدول الرائدة عالمياً في مجال الاستثمار، تمنح دولة الإمارات العربية المتحدة عامةً وإمارة دبي خاصة فيزا مستثمر دبي التي تخوّل المستثمرين للإقامة في أراضي الدولة. تندرج العديد من الشروط للحصول على فيزا مستثمر أو شريك في دبي.

فيزا مستثمر في دبي 2023

فيزا مستثمر في النشاط العقاري – تُعرف فيزا المستثمر باسم فيزا الشريك أيضاً، وهي مثالية للأجانب الساعين لبدء استثماراتهم وأعمالهم التجارية في دبي. أما عن صلاحية فيزا مستثمر في دبي، فهي تمتد حتى 3 سنوات قابلة للتجديد في حال ثبت أن العقار لا يزال باسم المستثمر.

يتم منح فيزا المستثمر أو الشريك للمستثمرين الذين يملكون أسهم تزيد قيمتها عن 72 ألف درهم إماراتي، أو لمن يملكون مشروعهم الخاص بما يزيد عن نفس المبلغ.

الأوراق المطلوبة للتقدّم بطلب فيزا مستثمر دبي

يُطلب من المستثمرين الراغبين بالحصول على فيزا مستثمر الوثائق التالية:

• صورة عن جواز السفر.
• صورة شخصية ذات خلفية بيضاء.
• أصل وصورة من عقد التأسيس أو عقد وكيل خدمات الصادر من المحكمة، على أن تكون النسبة 72 ألف درهم إماراتي فأكثر.
• نسخة من بطاقة المنشأة.
• رخصة تجارية.
• عقد ملحق أسماء الشركاء.
• كشف حساب الشركة من البنك لآخر 3 شهور (إذا مرّ على صدور الرخصة أكثر من سنة).

أماكن التقدم بطلب الحصول على فيزا مستثمر في دبي

يمكن التقدّم بطلب الحصول على فيزا مستثمر في دبي بأحد مراكز آمر المنتشرة في مناطق الإمارة، مثل الجافلية والطوار ودبي فيستفال سيتي والقوز وغيرها.

مشروع ناجح في دبي

تكلفة فيزا مستثمر دبي

• تصريح دخول: 1,035 درهم إماراتي للأفراد داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، و365 درهم إماراتي لمن هم خارج الدولة.
• تعديل وضع: 570 درهم إماراتي (لا تطلب من أشخاص خارج دولة الإمارات).
• ختم التأشيرة: 515 درهم إماراتي.

هذا ويتم فرض رسوم إضافية على الفحوص الطبية. وتتوفر في دولة الإمارات قنوات عادية وإلكترونية للتقدّم بطلبات أذونات الدخول أو التأشيرات عبر الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) في الإمارة المعنية، أو من خلال القنوات الذكية للإقامة والجنسية (E-channels).

تأشيرة مستثمر دبي لشركات المناطق الحرة

تعفى المناطق الحرة من ضريبة القيمة المضافة

تشجيعاً من دولة الإمارات العربية المتحدة لقطاع الاستثمار والمستثمرين، وفّرت بعض مناطق التملّك الحر، والتي تُعفى فيها الشركات من ضريبة القيمة المضافة، إمكانية المستثمرين تملّك الشركات دون الحاجة لكفيل، كما تفتح الباب أمامهم للحصول على تأشيرة مستثمر أو شريك، والتي تختلف في تكلفتها عن باقي المناطق. وتختلف قيمة فيزا مستثمر في دبي في مناطق التملك الحر تبعاً للمنطقة ونوع نشاط الشركة وطبيعة عملها. تالياً بعض أبرز مناطق التملك الحر في دبي.

تأسيس شركة في دبي

تأشيرة مستثمر دبي لمدة 5 أو 10 سنوات

بعيداً عن تأشيرة مستثمر الصالحة لمدة 3 سنوات، وفّرت دولة الامارات العربية المتحدة مؤخراً تأشيرات طويلة الأمد، والتي تتراوح ما بين 5 و10 سنوات.

شروط الحصول على تأشيرة 5 سنوات

• أن يكون الاستثمار في عقار أو أكثر بقيمة إجمالية للأصل العقاري لا تقل عن خمسة ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون العقار المُستثمر مملوكاً بالكامل للمستثمر وليس قرضاً، وأن يقدّم ما يثبت ذلك.
• أن يظل محتفظاً بالاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ صدور تصريح الإقامة.
• أن تكون الذمة المالية للمستثمر غير مثقلة بمطالبات أو أحكام مدنية تنتقص من ملاءته المالية.

رواد الأعمال

• امتلاك المستثمر مشروع سابق وناجح في مجال معتمد بقيمة 500 ألف درهم إماراتي كحد أدنى.
• أن يكون حاصلاً على موافقة من حاضنة أعمال معتمدة في الدولة.

طريقة إنشاء مشروع ناجح في دبي

الطلبة المتفوقون

• الحاصل على تقدير امتياز أو ما يمثل معدل 95% على الأقل في شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها، من المدارس الحكومية أو الخاصة.
• طالب الجامعة من داخل الدولة أو خارجها الحاصل على معدل تراكمي لا يقل عن 3.75 أو ما يعادله، وذلك في التخصصات العلمية المحددة من قبل الهيئة.

شروط الحصول على تأشيرة 10 سنوات

• المستثمرون في استثمارات عامة داخل الدولة بقيمة لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي.
• أن تكون للمستثمر وديعة بقيمة لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي في صندوق استثماري داخل الدولة.
• أن يقوم المستثمر بإنشاء شركة في الدولة برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم إماراتي.
• أن يكون شريكاً في شركة قائمة أو جديدة بحصة مالية لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي.
• أن تكون لديه عدة استثمارات في الدولة بقيمة إجمالية لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي.
• ألّا يقل الاستثمار في غير العقار عن 60% من إجمالي تلك الاستثمارات.

أصحاب المواهب

• العلماء.
• المبدعون من أهل الثقافة والفن.
• المخترعون.
• أصحاب النخبة.
• المدراء التنفيذيون.

قدمنا لكم أهم المعلومات التي تساعدك في الحصول على فيزا مستثمر دبي وما يترتب عليها من إجراءات، كما وننصحك بزيارة المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات للتعرّف على العديد من المواضيع التي تدور حول قوانين وأنظمة الدولة.

فيزا مستثمر في دبي